238 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°234 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 238 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 221 mètres
- - Talence Médoquine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 304 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 238 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 238 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 238 Cours Gambetta se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Cours Gambetta se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
