84 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°82 et de 6.88 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 176 mètres
- - Talence Médoquine à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1173 mètres
- - Collège Henri Brisson à 531 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1976 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 84 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 84 Cours Gambetta se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Cours Gambetta se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 84 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
