262 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Cours Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°264 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°266.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 262 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 140 mètres
- - Talence Médoquine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 711 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 262 Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 262 Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 262 Cours Maréchal Gallieni se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Cours Maréchal Gallieni se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
