264 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 264 Cours Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°262 et de 0.15 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 264 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 134 mètres
- - Talence Médoquine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 719 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 264 Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 264 Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 264 Cours Maréchal Gallieni se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Cours Maréchal Gallieni se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
