40 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1799 mètres
- - Collège Henri Brisson à 629 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1799 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2532 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 40 Cours Maréchal Gallieni se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Maréchal Gallieni se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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