9 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Archambaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 172 mètres
- - Talence Médoquine à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1469 mètres
- - Collège Henri Brisson à 313 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1469 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2128 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Archambaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Archambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 9 Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 9 Impasse Archambaud se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Archambaud se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Archambaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Archambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Archambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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