Impasse Carros, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Carros, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Carros dans son marché local
Prix Impasse Carros par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Carros se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 54.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Carros à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Carros est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Carros
Les ventes enregistrées Impasse Carros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Carros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 211 mètres
- - Talence Médoquine à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1423 mètres
- - Collège Henri Brisson à 255 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1423 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2107 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Carros
Adresses Impasse Carros
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Carros, classées par tranches de numéros.
