13 Impasse Carros, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Carros, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Carros, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 227 mètres
- - Talence Médoquine à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 252 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 645 mètres
Ventes au 13 Impasse Carros
Une vente a été recensée au 13 Impasse Carros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Carros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Carros, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Carros dans son marché local
Prix du 13 Impasse Carros par rapport à la voie
Sur Impasse Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 13 Impasse Carros se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Carros par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Carros se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 13 Impasse Carros à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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