23 Impasse Carros, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Carros, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°21 et de 3.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Carros, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 52 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 246 mètres
- - Talence Médoquine à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1396 mètres
- - Collège Henri Brisson à 253 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1396 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2056 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Carros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Carros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Carros dans son marché local
Prix du 23 Impasse Carros par rapport à la voie
Sur Impasse Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 23 Impasse Carros se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Carros par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Carros se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Carros
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Carros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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