6 Impasse des Acacias, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Acacias, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse des Acacias, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1040 mètres
- - Collège Victor Louis à 927 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 622 mètres
Ventes au 6 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 6 Impasse des Acacias se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Acacias par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Acacias se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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