Impasse Primevères, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Primevères, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Primevères dans son marché local
Prix Impasse Primevères par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Primevères se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 38.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Primevères à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Primevères est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 176 mètres
- - Talence Médoquine à 2491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1017 mètres
- - Collège Victor Louis à 897 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 845 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Primevères
Adresses Impasse Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Primevères, classées par tranches de numéros.
