Impasse Primevères, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Primevères, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Primevères
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Primevères dans son marché local
Prix Impasse Primevères par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Primevères se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Primevères à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Primevères est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 173 mètres
- - Talence Médoquine à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1003 mètres
- - Collège Victor Louis à 889 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 993 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Primevères
Adresses Impasse Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Primevères, classées par tranches de numéros.
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