9 Impasse des Mésanges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mésanges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Mésanges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 113 mètres
- - Talence Médoquine à 2657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 859 mètres
- - Collège Victor Louis à 845 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 848 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 Impasse des Mésanges se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mésanges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mésanges se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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