Chemin Bénédigues, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bénédigues, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 151 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Chemin Bénédigues dans son marché local
Prix Chemin Bénédigues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bénédigues se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Chemin Bénédigues
Appartements : Chemin Bénédigues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Il a progressé de 1.01 % sur un an et progressé 1.10 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 106 € | 4 354 € | 4 228 € | 3 806 € | 4 193 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Chemin Bénédigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Il a progressé de 20.97 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 521 € | 4 078 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Chemin Bénédigues
Cadre de vie et proximité Chemin Bénédigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 88 mètres
- - Talence Médoquine à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 873 mètres
- - Collège Victor Louis à 764 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 863 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bénédigues
Adresses Chemin Bénédigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bénédigues, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Chemin Bénédigues
Les biens actuellement en vente autour du Chemin Bénédigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Chemin Bénédigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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