13 Impasse des Pivoines, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Pivoines, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Pivoines, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 36 mètres
- - Talence Médoquine à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 991 mètres
- - Collège Victor Louis à 961 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 981 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 Impasse des Pivoines se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Pivoines par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Pivoines se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Pivoines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse des Pivoines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
