12 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 119 mètres
- - Talence Médoquine à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1262 mètres
- - Collège Henri Brisson à 451 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 541 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Marzat
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Marzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 12 Impasse Jean Marzat se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Marzat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Jean Marzat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Jean Marzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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