10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège Henri Brisson à 455 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Jean Marzat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 10 Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 10 Impasse Jean Marzat se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Jean Marzat se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Jean Marzat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Jean Marzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse Jean Marzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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