9 bis Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Jean Marzat, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 et de 1.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 bis Impasse Jean Marzat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 115 mètres
- - Talence Médoquine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 454 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Jean Marzat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Jean Marzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Jean Marzat dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Jean Marzat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Marzat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 9 bis Impasse Jean Marzat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Jean Marzat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Jean Marzat se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 115.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
