1 Impasse Regis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Regis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Regis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 129 mètres
- - Talence Médoquine à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1348 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1021 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Regis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Regis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Regis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Regis par rapport à la voie
Sur Impasse Regis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 Impasse Regis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Regis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Regis se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Regis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Regis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Regis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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