3 Impasse Regis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Regis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 bis et de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Regis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1347 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1032 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 593 mètres
Ventes au 3 Impasse Regis
Une vente a été recensée au 3 Impasse Regis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Regis dans son marché local
Prix du 3 Impasse Regis par rapport à la voie
Sur Impasse Regis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 3 Impasse Regis se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Regis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Regis se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Regis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Regis
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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