2 Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Sainte Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 225 mètres
- - Talence Médoquine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1150 mètres
- - Collège Henri Brisson à 180 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Impasse Sainte Marie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sainte Marie se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte Marie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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