3 Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 426 mètres
- - Talence Médoquine à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège Victor Louis à 1070 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 809 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Clément Thomas dans son marché local
Prix du 3 Passage Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Passage Clément Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Passage Clément Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Clément Thomas se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Clément Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Clément Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Clément Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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