5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 17.37 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Petit Chemin d'Ars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 298 mètres
- - Talence Médoquine à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1137 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petit Chemin d'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petit Chemin d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petit Chemin d'Ars dans son marché local
Prix du 5 Petit Chemin d'Ars par rapport à la voie
Sur Petit Chemin d'Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Petit Chemin d'Ars se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petit Chemin d'Ars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petit Chemin d'Ars se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Petit Chemin d'Ars
Les biens actuellement en vente autour du 5 Petit Chemin d'Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Petit Chemin d'Ars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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