24 Place Aristide Briand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°22 et du 13.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Place Aristide Briand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 577 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 57 mètres
Ventes au 24 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 24 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 24 Place Aristide Briand se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Aristide Briand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place Aristide Briand se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Talence et 72.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
