Place Aristide Briand, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Aristide Briand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 334 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place Aristide Briand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Aristide Briand dans son marché local
Prix Place Aristide Briand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Place Aristide Briand se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Aristide Briand à Talence
Le loyer moyen estimé Place Aristide Briand est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Aristide Briand
Les ventes enregistrées Place Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 88 mètres
- - Talence Médoquine à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1409 mètres
- - Collège Henri Brisson à 580 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2209 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Aristide Briand
Adresses Place Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
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