1 Place Franklin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Franklin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Franklin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 2190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 550 mètres
- - Collège Victor Louis à 397 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 633 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 224 mètres
Ventes au 1 Place Franklin
Une vente a été recensée au 1 Place Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Place Franklin dans son marché local
Prix du 1 Place Franklin par rapport à la voie
Sur Place Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 1 Place Franklin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Franklin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Franklin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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