4 Rond-point Crespy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rond-point Crespy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rond-point Crespy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 144 mètres
- - Talence Médoquine à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 741 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond-point Crespy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond-point Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-point Crespy dans son marché local
Prix du 4 Rond-point Crespy par rapport à la voie
Sur Rond-point Crespy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 4 Rond-point Crespy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-point Crespy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond-point Crespy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rond-point Crespy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rond-point Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rond-point Crespy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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