113 Route de Toulouse, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 805 €/m²0 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 113 Route de Toulouse, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 113 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 113 Route de Toulouse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Toulouse par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Route de Toulouse se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
