107 Route de Toulouse, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 107 Route de Toulouse, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 107 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 107 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 107 Route de Toulouse se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Route de Toulouse par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Route de Toulouse se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 107 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 107 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Route de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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