17 Rue Ader, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ader, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°17 bis et de 1.65 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Ader, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 240 mètres
- - Talence Médoquine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1388 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 819 mètres
Ventes au 17 Rue Ader
Une vente a été recensée au 17 Rue Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ader dans son marché local
Prix du 17 Rue Ader par rapport à la voie
Sur Rue Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 17 Rue Ader se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ader par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ader se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Ader
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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