1 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Huc, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 292 mètres
Ventes au 1 Rue Adolphe Huc
Une vente a été recensée au 1 Rue Adolphe Huc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Huc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Huc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Huc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Huc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 1 Rue Adolphe Huc se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Adolphe Huc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
