31 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°33 et de 4.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 221 mètres
- - Talence Médoquine à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1495 mètres
- - Collège Henri Brisson à 544 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1495 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2285 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Adolphe Huc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Adolphe Huc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 31 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 31 Rue Adolphe Huc se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Adolphe Huc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Adolphe Huc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Adolphe Huc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Adolphe Huc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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