31 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 472 mètres
- - Collège Victor Louis à 371 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 501 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 334 mètres
Ventes au 31 Rue Aldona
Les 0 ventes au 31 Rue Aldona constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 31 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 31 Rue Aldona se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aldona se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Aldona
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Aldona
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
