38 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 475 mètres
- - Collège Victor Louis à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 510 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 323 mètres
Ventes au 38 Rue Aldona
Les 0 ventes au 38 Rue Aldona constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 38 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 38 Rue Aldona se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Aldona se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Aldona
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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