11 Rue Ambroise Pare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Ambroise Pare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 66 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 597 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 958 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Ventes au 11 Rue Ambroise Pare
Une vente a été recensée au 11 Rue Ambroise Pare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Pare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 11 Rue Ambroise Pare se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Pare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Pare se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 162.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
