26 Rue Antoine Carles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Antoine Carles, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Antoine Carles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 614 mètres
- - Collège Victor Louis à 841 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 776 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 548 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Antoine Carles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Antoine Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Antoine Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Antoine Carles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Antoine Carles dans son marché local
Prix du 26 Rue Antoine Carles par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 26 Rue Antoine Carles se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Antoine Carles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Antoine Carles se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 76.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
