8 Rue Antoine Carles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Carles, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Antoine Carles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Collège Victor Louis à 794 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Carles
Une vente a été recensée au 8 Rue Antoine Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Carles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Carles dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Carles par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Rue Antoine Carles se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Carles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Carles se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
