10 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Armand Leroi, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 306 mètres
- - Talence Médoquine à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 20 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 509 mètres
Ventes au 10 Rue Armand Leroi
Une vente a été recensée au 10 Rue Armand Leroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armand Leroi dans son marché local
Prix du 10 Rue Armand Leroi par rapport à la voie
Sur Rue Armand Leroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 10 Rue Armand Leroi se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armand Leroi par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Armand Leroi se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 89.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
