8 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Armand Leroi, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 310 mètres
- - Talence Médoquine à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 29 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 500 mètres
Ventes au 8 Rue Armand Leroi
Les 0 ventes au 8 Rue Armand Leroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Leroi dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Leroi par rapport à la voie
Sur Rue Armand Leroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue Armand Leroi se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Leroi par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Leroi se situe 5 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Armand Leroi
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talence 33400
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