30 Rue Bahus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bahus, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°32 et de 4.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Bahus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Henri Brisson à 634 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 529 mètres
Ventes au 30 Rue Bahus
Une vente a été recensée au 30 Rue Bahus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bahus dans son marché local
Prix du 30 Rue Bahus par rapport à la voie
Sur Rue Bahus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 30 Rue Bahus se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bahus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bahus se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Bahus
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Bahus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Bahus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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