29 Rue Balzac, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Balzac, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Balzac, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 232 mètres
- - Talence Médoquine à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1218 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1345 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 29 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 29 Rue Balzac se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Balzac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Balzac se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Balzac
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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