15 bis Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 644 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 681 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 644 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Blanqui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 15 bis Rue Blanqui se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Blanqui se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 600 € au 15 bis Rue Blanqui à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 070 € si le professionnel les prend en charge.
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