31 Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Blanqui, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°35 et de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 787 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 31 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 31 Rue Blanqui se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Blanqui se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Blanqui
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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