15 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 154 parkings - 2086 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 298 mètres
- - Talence Médoquine à 2039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 750 mètres
- - Collège Victor Louis à 938 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 908 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 703 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 558 mètres
Ventes au 15 Rue Blumerel
Les 18 ventes au 15 Rue Blumerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 15 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 15 Rue Blumerel se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Blumerel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Blumerel
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Blumerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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