15 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Blumerel, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°22 et de 10.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.
À propos du 15 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 154 parkings - 2086 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 750 mètres
- - Collège Victor Louis à 938 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 908 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 703 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 558 mètres
Ventes au 15 Rue Blumerel
Les 18 ventes au 15 Rue Blumerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 15 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 15 Rue Blumerel se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Blumerel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
