39 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 197 mètres
- - Talence Médoquine à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 770 mètres
- - Collège Victor Louis à 841 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 830 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 690 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Blumerel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Blumerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 39 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 39 Rue Blumerel se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Blumerel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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