45 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°47 et de 5.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 169 mètres
- - Talence Médoquine à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège Victor Louis à 814 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 807 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 436 mètres
Ventes au 45 Rue Blumerel
Une vente a été recensée au 45 Rue Blumerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 45 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 45 Rue Blumerel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Blumerel se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Talence et -1.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Blumerel
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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