157 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°76 et de 6.47 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 157 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 43 parkings - 1162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1074 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1078 mètres
Ventes au 157 Rue Bontemps
Les 3 ventes au 157 Rue Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 157 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 157 Rue Bontemps se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Bontemps se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 34.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
