76 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°74 et de 13.27 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 614 mètres
- - Talence Médoquine à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1063 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1452 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1067 mètres
Ventes au 76 Rue Bontemps
Les 3 ventes au 76 Rue Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 76 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 76 Rue Bontemps se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Bontemps se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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