23 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°24.
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À propos du 23 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1046 mètres
- - Collège Victor Louis à 1254 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1044 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 23 bis Rue Bontemps se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Bontemps se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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