24 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 602 mètres
- - Talence Médoquine à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1019 mètres
- - Collège Victor Louis à 1244 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1020 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 872 mètres
Ventes au 24 Rue Bontemps
Les 4 ventes au 24 Rue Bontemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 24 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 24 Rue Bontemps se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bontemps se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
