32 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°34 et de 1.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 702 mètres
- - Talence Médoquine à 2325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1071 mètres
- - Collège Victor Louis à 1345 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1090 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 971 mètres
Ventes au 32 bis Rue Bontemps
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Bontemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 32 bis Rue Bontemps se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Bontemps se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
